www.jodlowa.fora.pl

tribalik

Instal wysłał pismo przed świętami że chce 478zł od osoby za lata 2012-2014 podatku za hale garażowe - cała kwota 8860zł od wszystkich. Wzieli 18tys za miejsce trzeba płacić miesiecznie za nie dla administracji nie mało jeszcze jakiś podatek wyskakuja po 4 latach. Takie pytanie czy mamy za to płacić czy administracja jakoś załatwi tą sprawe sądownie ? Przy kupnie nie mówli że trzeba 10 lat za odrolnienie guntów płacić ze jakieś dodatkowe podatki za garaż osb?

Belmond

Podatki trzeba płacić. Pytanie, czy dla Instalu.
Po tym jak wczoraj wyjąłem polecony ze skrzynki od instalu, czułem, że nie jest to kartka na święta, ale tego to się nie spodziewałem.

Poszperałam w sieci. W skrócie wyczytałem (moze potem znajdę źródło, bo teraz piszę z telefonu) że prawo w sprawie podatku za nieruchomość pt. Hala garażowa jest ułomne o tyle, że:
1. Stawki podatku od nieruchomości "garaż są 10x wyższe od budynków mieszkalnych".
2. Współwłasność w takiej hali należy zgłaszać samodzielnie
3. Urząd ma prawo dopominać się od dowolnego współwłaściciela spłaty należnego podatku w całości.

Wygląda na to, że Instal płaci ten podatek, bo jako nadal główny współwłaściciel jest dla urzędu stroną, ktora pewnie jako jedyna widnieje jako współwłaściciel, i ktora na pewno zapłaci. I płaci. I teraz sobie przypomniał, że nie jest jedynym właścicielem i coś z tym podatkiem nie halo, i zwrócił się do reszty o zrzutę. Łaskawie umarzając kwotę za 2011 r.

Co robic? Nie wiem. Ja się wstrzymam. Poszperam gdzieś, pośpiechu nie ma. Forma tego wezwania też nieco bezczelna, poza tym jest w nim błąd co do ilości części współwłasności (jest 55 a nie 56 jak jest w akcie). A co Wy na ro?

Ps. Hala garażowa to odrębna noeruchomość, nie powiększa naszego udziału w częściach wspólnych w całości nieruchomości i nie powinnismy z tego tytułu płacić więcej w kilku punktach zaliczek na utrzymanie nieruchomosci (rachunków dla administracji), które powinny byc dwa: za mieszkanie, jako oddzielna własność- jeden- ze swoimi opłatami i stawkami, a za udział w hali garażowej, jako oddzielna własność- drugi, z opłatami tyczącymi się hali). To odrębny od tematu wątku problem, ale pozwoliłem sobie zwrócić na to Waszą uwagę, bo wg mnie obecne rachunki są niezgodne z prawem.

ula123

O kurde , to masz kolego mało tego Świeta to jeszcze miły prezent od Instalu . Widzisz teraz jak sie z ludzmi obchodza . Ja tez na Instalu sie przekonałam , co prawda nie o podatek chodzi a o co innego .
Kant i oszust - złodzieje bo jak tak mozna ??

segala

A ludzie nielegalnie parkują i "śmieją nam się w twarz" a my właściciele miejsc postojowych musimy za wszystkich płacić i to nie mało bo ponad 400zł za lata 2012-2014.

Kędzior

Czy Instal w tym piśmie podaje podstawę prawną żądania zwrotu podatku?

zrtango

Ja również otrzymałam prezent od Instalu.
Kwota do zapłaty,za rok 2012-2014,to 409,62zł.,płatne do 08.01.2015r.
Jestem wściekła,bo przy podpisaniu aktu notarialnego,nikt nie wspomniał o "takim" podatku.
CYTUJĘ.
"Na podstawie art.3 ust. 4 ustawy z dnia 12.01.1991r. "O podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. 1991 nr. 9 poz. 1 ) w związku z art. 376 1k.c. oraz zgodnie z Uchwałami podjętymi przez Radę Gminy Juchnowiec w latach 2011-2014 w sprawie stawki podatku od nieruchomości,Instal Białystok S.A.wystosował notę obciążeniową dotyczącą Państwa partycypacji w kosztach uiszczonego przez Spółkę zobowiązania podatkowego,związanego z udziałem we współwłasności przedmiotowej nieruchomości."
Co robicie?Płacicie?Może się wstrzymać?Sama nie wiem.Do kogo można iść z poradą,co z tym fantem robić?

Kędzior

Należy wystosować pismo, z zapytaniem o podstawę prawną noty obciążającej. Ustawa o podatkach i uchwały Rady Gminy nie zajmują się partycypacją kosztów. Niech Instal okaże też pełnomocnictwo do zapłaty ww. podatku w imieniu każdego z mieszkańców. Należy wziąć pod uwagę, że przepisy dotyczące podatków za garaże zmieniają się w 2015r i Instal chce wyciągnąć kasę od ludzi. Wiele gmin robi tak, że wysyłają wezwania do zapłaty ww. podatku do każdego z mieszkańców w takiej samej wysokości (tzn. u nas byłoby to jakieś 4000 rocznie) z wskazaniem udziału we wspólnej części. Dzielimy kwotę przez udział i wpłacamy otrzymaną kwotę (a nie 4000). Jeśli Instal wpłaca całość (a nie może zrobić inaczej, bo nie sprzedał wszystkich miejsc i długo nie sprzeda) to ich sprawa. Nie widzę powodu w zwracaniu im podatku, który wspaniałomyślnie za nas zapłacili. Oszukują nas na naprawach gwarancyjnych, to niech się teraz bujają.

ula123

Nie tylko na tym nas oszukuja . Wiem co o tym .Jesli Instal zechce łaskawie to moze i pokaze Ci pełnomocnictwo do zapłaty ww. podatku w imieniu każdego z mieszkancow , w co wątpie bo oni jak zwykle wypieraja sie i wymiguja wszelkimi sposobami .INSTAL to kant i oszust .

zrtango

Dzięki Kędzior.
Jeśli możesz,napisz,jak powinno mniej więcej brzmieć zapytanie do Instalu.Nie znoszę pisania "podań",zwłaszcza jeśli język jest mi mało zrozumiały.

Kędzior

Kędzior

Co do odpowiedzi, to muszę "na żywo" zobaczyć pismo. Może już mam takie w skrzynce?
:-/ Muszę sprawdzić.

ula123

Aha czyli nawet takie pełnomocnictwo nie istnieje ? czyli widac tez dobrze . Heh jedna wielka banda oszukancow ten cały Instal . Wszyscy sa dobrzy do momentu jak nie kupisz mieszkania jak juz kupisz to w d . . . . Ci maja .

ula123

Instal wlasnie szuka takił koziołków ofiarnych jak mieszkancy naszej wspolnoty , którzy a noż może zapłaca i Instal bedzie zadowolony z tego faktu .
Tutaj powinno wejsc to na droge sądową i tyle tamatu . Powinna Wspolnota zajac sie tym faktem .
Na szczescie ja nie mam tego problemu bo nie mam miejsca w garazu ale szkoda mi jest innych ze poprostu Deweloper szuka kogos kto oplaci te sumki .

marek85

Do mnie dziś trafił taki list a widziałem, że listonosz sporo miał ich w torbie dla pozostałych mieszkańców...

Kędzior

Zawiadomienie z Instalu razem z notą obciążeniową na "koszty podatku od nieruchomości"również dzisiaj dotarło. Po pierwsze: zapłata ww. podatku przez któregokolwiek z płatników zdejmuje obowiązek zapłaty z pozostałych (co jest normalne). Można by więc powiedzieć, że skoro Instal zapłacił całość to ich sprawa i dziękujemy im za wspaniałomyślność. Po drugie: w takim przypadku jak nasz powinna istnieć umowa pomiędzy Instalem a innymi właścicielami, regulująca kwestie płatności ww. podatku i zwrotu należności dla Instalu, który zobowiązuje się opłacić całość kwoty podatku. Ja czekam, aż Instal poda podstawę prawną wystawienia takiej noty.