www.jodlowa.fora.pl

Garfield

Koszty ogrzewania rozliczane mamy obecnie według metrażu.
Rozumiem, że te zaliczki będą później korygowane o wskazania indywidualnych liczników?

Julka

W moim odczuciu, nie jest żadną przesadą stwierdzenie, że czynsz wzrósł dwukrotnie. Niestety takie są fakty. Natomiast, to że Wspólnota ma dług, to nie jest wina jedynie poprzedniej administracji. A trochę, tak to jest przedstawiane. Ja zastanowiłabym się również nad zasadnością, tak wysokiego funduszu remontowego. Zaliczki na ogrzewanie były naliczane, a niedoszacowanie zostało rozliczone - naliczono dopłaty.

Marcin Iwanowski

Nie zgodzę się ze stwierdzeniem że nasz fundusz remontowy jest wysoki. Jak kiedyś (oby nie szybko) przyjdzie nam wykonywać jakikolwiek remont to zakładam że koszty tego remontu będą liczone w iluś setkach tysięcy złotych. Przy ustalonej kwocie za m2 rocznie "oszczędzimy" poniżej stu tysięcy złotych (można to dokładnie policzyć). Poważnie chcecie w przyszłości wchodzić w kredyty na takie remonty i płacić 1,5 zł/m2 (nie jest to wyolbrzymiona kwota) na ten sam cel?
Zwrócę jeszcze tylko uwagę, że oczywiście każdy z Was może zaproponować uchwałę, w której część zgromadzonych pieniędzy moglibyśmy przeznaczyć na inny wspólny cel. Ogólnie chciałbym podkreślić, że w wielu kwestiach mam swoje zdanie (jak i pozostali członkowie zarządu), ale każdy z Was może podjąć uchwałę i pozwolić na wypowiedzenie się pozostałym członkom naszej Wspólnoty. Idealnie by było jakby proponowana treść uchwały początkowo była przedyskutowana np. na takim forum, a później już formalnie poddawana głosowaniu - myślę że do tego będziemy dążyć.

A w kwestii winy. Czyja to wina według Ciebie/Was, że nasza Wspólnota ma taki dług?

tribalik

Garfield każdy ma założony ciepłomierz i przy kupnie mieszkania płacił za niego około 500zł czyli wydaliśmy około 80 tys zł nie wiem ile dokładnie mamy mieszkań. Każdy może sprawdzić ile nabił GJ i moim zdaniem tyle powinien zapłacić w rozliczeniu np. rocznym jak mało to zwrot. do tego jakaś opłata stała za ciepło klatek. Zobaczymy jak będą nas tu rozliczać jak by były z tym problemy kolega pracuje w firmie co rozlicza ciepło dla wspólnot mieszkaniowych będzie można podpisać z nimi umowę wtedy nikt nie zapłacze że źle ma naliczone bo takie położenie mieszkania bo narożne albo że mieszka na parterze.

Atabe

Właśnie porownałam opłaty z lat 2010-2012 z miesięcy, w których ogrzewa sie mieszkania i rónicę mam nie tak duża więc nie wiem skąd aż takie jęki? Może to dla niektórych dopiero pierwszy sezon grzewczy? Co do funduszu remontowego to całe szczęście, że w końcu udało nam się go uchwalić i nawet nie ma co myśleć o jego obniżeniu bo nawe w takiej wysokości czekają nas w przyszłości kredyty bo te budynki trzeba będzie ratować przed rozsypaniem lub przed zatonięciem i nasze oszczędności raczej tego nie udźwigną Sad

Garfield

Zachęcam wszystkich, którzy narzekają na znacznie większe opłaty, do wzięcia na wstrzymanie. To, jak jest naprawdę, okaże się za 2-3 miesiące, gdy pospisują nam liczniki (w tym ten za ogrzewanie) i będziemy wiedzieć, czy mieścimy się w kwotach zapłaconych.

Co z tego, że miałem niższe kwoty wcześniej, jeżeli regularnie otrzymywałem dopłatę - na to samo wychodziło.

ula123 · Wysłany: Wto 11:28, 12 Mar 2013 Temat postu:

Jest ktoś kto ma mieszkanie mniejsze niz 45 m ? jeśli tak to jaki czynsz opłaca miesięcznie.

medea913

ja mam 40m i z piwnicą i miejscem postojowym jest 345zł... Trochę mnie zdziwiło, że podniesiono nam czynsz i tak szybko z długu ponad 100tys jesteśmy 20tys na plusie... Może się to jednak wszystko ustabilizuje?

Aloszka

A piwnica jest jakoś doliczana do metrażu mieszkania przy obliczaniu czynszu? Jest to jakoś wyszczególnione na rozliczeniu? Bo wiem, że za miejsce postojowe płaci się w czynszu ok 50 zł więcej, a jak jest z piwnicą?